1.招标条件

本招标项目府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目已由府谷县发展改革和科技局以府发科发【2022】438号批准建设，招标人(项目业主)为府谷县住房和城乡建设局，建设资金来自财政及自筹，项目出资比例为财政19%，自筹81%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。

2.项目概况

2.1建设地点：府谷县老城区。

2.2工程规模：本工程为维修改造工程，府谷县学苑小区房屋建筑改造工程涉及23栋楼、1240户，总建筑面积为179795.18㎡，具体为老旧小区部分的拆除工程、屋面改造、楼梯间改造、外墙改造和标志标识，强电和弱电改造及外墙保温等。本项目共分为5个标段。

2.3项目投资总额：29909156.73元，（其中本次招标工程估算29909156.73元）；

2.4计划工期：各标段均为180日历天；

2.5标段划分：标段名称:府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N1标段；标段编号：E6108223536muoadd711001；标段类型：施工；

标段名称:府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N2标段；标段编号：E6108223536muoadd711002；标段类型：施工；

标段名称:府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N3标段；标段编号：E6108223536muoadd711003；标段类型：施工；

标段名称:府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N4标段；标段编号：E6108223536muoadd711004；标段类型：施工；

标段名称:府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N5标段；标段编号：E6108223536muoadd711005；标段类型：施工；

2.6招标范围：标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N1标段；N1标段包括：农商银行家属房、高石崖家属房、农电公司家属房、水保监督站家属房、府谷县路桥公司家属房、党忠自建房、府谷县中医药家属房的维修改造工程，工程造价为5987411.08元；

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N2标段；N2标段包括：府谷县第三小学家属院、城管供销社批发公司家属房、赵五家湾家属房、张乃华自建房、土地局家属房、府谷县供销社家属房的维修改造工程，工程造价为：5614928.05元；

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N3标段；N3标段包括：工业品公司家属房、海富家属房、检察院家属房、李和平自建房、粮食局家属房的维修改造工程，工程造价为：5625162.61元；

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N4标段；N4标段包括：煤检站家属房、煤炭公司家属房、中心粮食站家属房、赵石尧公寓楼的维修改造工程，工程造价为5461452.47元；

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N5标段；N5标段包括：赵石尧家属房的维修改造工程，工程造价为7216202.52元。

2.7其他：一个投标企业只能参与招标人同期公告内项目的一个标段投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N1标段：本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往项目负责人具备【建筑工程专业二级】及其以上注册建造师在本企业注册证书和有效的安全生产考核合格证书，以及2022年6月、7月或8月份至少一个月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N2标段：本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往项目负责人具备【建筑工程专业二级】及其以上注册建造师在本企业注册证书和有效的安全生产考核合格证书，以及2022年6月、7月或8月份至少一个月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N3标段：本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往项目负责人具备【建筑工程专业二级】及其以上注册建造师在本企业注册证书和有效的安全生产考核合格证书，以及2022年6月、7月或8月份至少一个月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N4标段：本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往项目负责人具备【建筑工程专业二级】及其以上注册建造师在本企业注册证书和有效的安全生产考核合格证书，以及2022年6月、7月或8月份至少一个月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N5标段：本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质的独立企业法人，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派往项目负责人具备【建筑工程专业二级】及其以上注册建造师在本企业注册证书和有效的安全生产考核合格证书，以及2022年6月、7月或8月份至少一个月的社保经办机构出具的本企业社保缴纳证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），且未担任其他在建工程的项目负责人。

3.2标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N1标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体单位应具备上述3.1条规定的相应资质要求。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N2标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体单位应具备上述3.1条规定的相应资质要求。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N3标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体单位应具备上述3.1条规定的相应资质要求。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N4标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体单位应具备上述3.1条规定的相应资质要求。

标段名称：府谷县老旧小区改造项目学苑小区房屋建筑工程改造项目N5标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体单位应具备上述3.1条规定的相应资质要求。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4财务要求：财务收益状况良好，提供2019年-2021年度财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5信誉要求：①、投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目负责人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中全国范围内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的企业信用信息报告，法定代表人及项目负责人提供网页截图，并加盖企业原色印章。（查询截图提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）截图或信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/gerenxinyong/personsearch/）截图， 二者均可。截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内）；②、投标人、投标人委派代表需在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登陆，自主上报信用承诺书（网址：https://credit.yl.gov.cn/），投标人信用承诺、投标信用（保证金）及投标人委派代表信用承诺的承诺事由为参与项目的项目名称，承诺时上传相应的附件，否则为无效承诺。 提供承诺公示后截图；③、省外企业须在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”录入企业基本信息，提供网页查询截图。（本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，截图需显示时间及网站名称）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.投标确认时间

投标确认时间从2022年08月05日22时00分至2022年08月13日00时00分。

6.招标文件的获取

6.1请于2022年08月05日22时00分至2022年08月30日17时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年08月31日9时30分 ，地点为榆林市公共资源交易中心十楼开标室8(不见面开标）。

7.2投标文件递交方式：网上递交.

7.3不见面开标：（1）投标人应在投标截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省.榆林市）榆林市公共资源交易中心（http://yl.sxggzyjy.cn/）在线递交投标文件并完成在线签到；（2）电子投标文件解密时间为发出解密指令后30分钟内完成；（3）开标地点：招标人在榆林市不见面开标大厅（网址：http://111.20.184.126:8081/BidOpeningHallCS/bidhall/dqxianyang/ylhome） 上进行公开开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

7.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《府谷县人民政府网》等媒介上发布。

9.其他

9.1投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

9.2电子标（招标文件后缀名.sxz）:必须使用最新版本的电子标投标工具制作电子版的投标文件。

9.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

9.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.5投标人网上投标确认登记信息（单位名称、项目负责人等相关信息）与投标文件中相关信息不一致或不完善的，资格审查不通过。

9.6投标企业未办理陕西省公共资源交易中心CA锁的投标人请到榆林市市民大厦四楼交易中心窗口办理，咨询电话0912-88661267 0912-3515031。

9.7本项目采用不见面开标的方式，具体操作方法见榆林市公共资源交易中心榆林不见面开标系统操作手册（投标人）（http://yl.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/subPage.html）使用IE游览器打开登录页面（http://111.20.184.126:8081/BidOpeningHallCS/bidhall/default/login），进入不见面大厅后按照操作指示安装驱动程序，新点直播软件，调整浏览器配置。（建议投标人提前调试好设备，以免错过开标时间，造成不必要的损失）调试好后再次打开登录系统，选择投标人身份，插入CA锁进行登录，即可看到当日开标项目，点击所投项目进入页面，点击“我已阅读”进行投标人签到，等待开标时间已到，公布投标人，等待主持人指令开始标书解密，投标人即可插入CA锁，输入密码进行电子标书解密，注：投标人需在规定时间内解密，解密时间已到不可解密。解密之后进行唱标，开标结束。投标人可使用开标大厅辅助功能提出语音异议，文字异议，评标委员会亦可使用开标大厅进行询标。具体操作流程见榆林市公共资源交易中心榆林不见面开标系统操作手册（投标人）（http://yl.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/subPage.html）。

10、联系方式

招标人：府谷县住房和城乡建设局

地址：陕西省榆林市府谷金世纪大楼东辅楼B座

联系人：朱工

电话：0912-8720328

招标代理机构：华建联项目管理有限公司

地址：陕西省榆林市府谷县新区城投市场A08-A09

邮编：719499

联系人：刘工

电话：029-89326997

开户银行：中国银行股份有限公司西安南郊支行

帐号：103271203829

2022年8月4日